#物價超前部署的地方 來一趟全台最有錢里,看一下這裡的變化,之間有個統計資料顯示,全台最有錢的10個里,其中9個在新竹。
距離竹科僅一橋之隔的「新竹市關新里」所得中位數259萬元,這裡所在地就在「關埔重劃區」,全台最富有聚落。
住在這裡的人,多半在園區上班,大部分的科技新貴都不是在地人,而是從外地移居落腳到這裡工作,進而成家買房的高收入客群,也造就新竹市人口持續正成長,蟬聯超過10年最會生的城市。
我發現,園區客買房看細節、看數據,也很重視建商品牌,在當地口碑好的建商,有八成都是園區客買單,而且坪數需求至少要40坪,甚至是更大的坪數需求,而且要配兩車位以上才夠用,跟其他區域的購屋需求不太一樣。
除了高房價外,竹北物價也很高,尤其在「吃」上面,直逼天龍國,甚至比天龍國還貴。
我住在這裡十年,深刻體會到一個脫北者,要在這生存實在不容易,連到連鎖髮廊洗頭,都比台北貴三倍,從日常的物價就可以看出,這裡的通貨膨脹速度絕對是超前部署。
圖說:新竹市關新里的關新公園,大熱天我穿什麼外套😅(想時尚一下XD)
#地產秘密客
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竹北也不算偏鄉吧...... 而且最近房價還漲那麼多
#竹北 #房市
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三色豆才不是小朋友的最愛!
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來到世外桃源,所以我們來到了飛鳥洽洽
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2021年7月20日 — 按行政區排名,「竹科新貴」聚集的新竹縣竹北市以144.2萬元蟬聯冠軍,而曾經連續多年居冠的「天龍國」北市大安區以137.2萬元排名第2,新竹市東區136.3 ... ... <看更多>
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連結:https://tinyurl.com/w34kaj76
作者:Yahoo房市觀察員/ 黃敏婷(地產秘密客版主)
內文:
5、6月疫情高峰期,當全台進入三級警戒,各地房市瞬間急凍、成交量大幅12下滑的情況
下,唯獨新竹房市一支獨秀,絲毫不受疫情影響,甚至熱門地區的預售屋,想買也不見得
買的到。
新竹房價這1、2年出現「猛爆性」的倍數翻漲,尤其竹北高鐵特區,今年有建案開出6字
頭,讓當地人忍不住大嘆,「房價這麼貴,誰買不起!」
即便有人看衰竹北房市,認為天花板將隨時崩塌,但口袋深的園區客,仍不顧疫情影響積
極出手買房,甚至購屋客有出現年輕化的趨勢,有許多不到30歲的竹科新貴,一口氣買下
2000多萬房子,與其他區域急凍的房市形成強烈的對比。
拜台灣經濟命脈重鎮「新竹科學園區」之賜,高所得的竹科新貴們,也成為全台關注的焦
點,之間就有數據統計顯示,全台最有錢的10個里,其中9個在新竹,不少人直覺,不是
最有錢里在天龍國台北市嗎?但事實並非如此。
距離竹科僅一橋之隔的新竹市關新里,所得中位數259萬元,這裡所在地就在「關埔重劃
區」,躍居全台最富有聚落,而住在這裡的人,多半在園區上班,大部分的科技新貴都不
是在地人,而是從外地移居落腳到這裡工作,進而成家買房的高收入客群,也造就新竹市
人口持續正成長,蟬聯超過10年最會生的城市,園區客買房看細節、看數據,更重視建商
品牌,在當地口碑好的建商,有八成都是園區客買單,而且坪數需求至少要40坪,甚至是
更大的坪數需求,而且要配兩車位以上才夠用,跟其他區域的購屋需求不太一樣。
當外界都在討論解封後的「報復性出遊消費」時,新竹房市卻在疫情期間出現「報復性上
漲」,尤其是竹北這幾年開發素地飽和下,指標重劃區包括高鐵特區、縣三、台科大、華
興等土地庫存少,幾乎新案的基地規模不大、戶數也不多,在稀缺的狀態下,房價也因而
出現大幅度上漲,當地人之所以會如此看傻了眼,主要回顧這10幾年來的竹北房市,撇開
這1、2年的驚人漲幅,其實竹北房價,一直呈現溫水煮青蛙,「當景氣好時,價格漲幅不
大,當景氣反轉時,似乎跌價幅度不高。」於是新竹房市,被外界稱作是最特立獨行的區
域。
竹北除了高房價外,物價也高的嚇人!尤其在「吃」上面,價格簡直直逼天龍國,甚至比
天龍國還貴,秘密客因住在這裡十年,深刻體會到一個脫北者,要在這生存實在不容易,
連到連鎖髮廊洗頭,都比台北貴三倍,從日常的物價就可以看出,區域的消費力有多驚人
,通貨膨脹的飛快速度,相信這裡絕對是超前部署!
心得
新竹除了竹科新貴和高鐵在撐
真的不懂怎會把房價和物價搞的這麼誇張
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